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2016年,銅川市共確定棚改項目28個,改造任務9509戶,其中實物安置4452戶,貨幣補償5057戶,貨幣化安置率為53.18%,除2014年結轉的4個項目2682戶外,全市2016年棚改項目實際貨幣化補償率為67.67%,截至6月底,已開工22個項目、5466套,占總改造任務的57.48%。
一是積極推進政府購買棚改服務工作。結合實際情況,銅川市政府購買棚改服務貸款模式采用“市級統(tǒng)一購買、全項目全額采購、市區(qū)縣分項目財政預算、授權經營管理的模式”。出臺《銅川市政府購買棚戶區(qū)改造服務辦法》,授權市棚戶區(qū)改造辦公室為購買主體,明確政府購買棚改服務各項事項。組織各區(qū)縣棚改部門負責人赴寶雞市學習交流政府購買棚改服務先進經驗及做法,要求各區(qū)縣盡快啟動貸款準備工作,明確每批擬貸款項目都從資金構成、貸款需求、政府還款金額進行測算,形成資金“借、用、管、還”的良性機制,并進一步加強與貸款銀行的溝通對接。
二是切實提高棚改項目貨幣化安置率。為消化存量商品房、推進棚改工作,銅川市于2015年出臺了《關于棚戶區(qū)改造實施貨幣化安置的意見》,建立了棚戶區(qū)改造安置房選房中心,選擇12家手續(xù)齊全、信譽良好的房地產開發(fā)企業(yè)入住,提供房源637套、約6萬㎡,以兩室為主的中小戶型住房供棚改征遷戶選擇購買。目前,正在研究制定貫徹省政府辦公廳關于《利用存量商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房省級獎勵辦法》的實施細則,加大獎勵力度,引導更多的棚改戶選擇貨幣化安置。
三是督促項目實施單位加快項目進度。堅持月巡查、季通報的方式,對項目實施單位棚改項目開工進度進行排名,督促各項目加快征遷進度,完善建審手續(xù),盡快開工建設,及時做好項目信息的錄入工作。組織全市棚戶區(qū)改造項目觀摩活動,加強各區(qū)縣棚改主管部門間的交流和學習,定期召開全市棚戶區(qū)改造項目推進會,研究推進舉措。(來源:銅川市人民政府網)